蓝皮书指出，2008年我国经济增长速度将有所放缓，GDP增长率为9.8％左右，2009年GDP增长率将继续有所回落，但仍有望保持9.3%左右的较快增长。
蓝皮书同时指出，短期内房价下调将成定局，2009年，房地产市场将步入较长时间的调整期，需求方短期内难以走出观望。另外，明年失业人数还会有所增加，几种利好有利于股市微弱反弹。
关键词：GDP
明年预计增长9.3%
蓝皮书摘录
2008年我国经济增长速度将有所放缓，GDP增长率为9.8％左右。2009年，GDP增长率将继续有所回落，但仍有望保持9.3%左右的较快增长。
专家解析 近20年第三次增速放缓
点评专家：汪同三（中国社科院数量经济与技术经济研究所所长）
20世纪90年代以来，我国宏观经济运行先后出现了三次经济增速下降，2008年我国出现经济增长放缓，既是宏观调控措施作用的结果，更主要是受外部冲击的影响。
美国“次贷危机”影响蔓延加深，对我国经济产生了一定的影响，外部需求减弱。
关键词：楼市
房价明年面临进一步回调
蓝皮书摘录
2009年房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来一轮“洗牌”，供需双方作用下，房价面临进一步回调。
专家解析 短期内房价下调将成定局
点评专家：梁爽（住房和城乡建设部政策研究中心）
2009年将延续2008年房市的低迷，从需求者的角度讲，部分改善型需求和投资型需求的购买行为将向后推迟，炒房者将因投机能力下降而不同程度地退出市场，首次购房的自住性需求将更为谨慎。另外，需求难以启动，供给方资金链紧张，部分自有资金不充裕的中小房地产企业将面临因无力融资而退出市场的风险，房地产开发企业会迎来一轮“洗牌”。
企业因竞争压力大，将更加注重开发产品的品质，提供差异化的产品，以期在市场竞争中占得优势地位。
在供需双方的作用下，开发企业会采取进一步的降价措施，以期尽快回笼资金，短期内房价下调将成定局。
房价下跌容易引发楼市风险
蓝皮书摘录
在房地产市场景气指数下降、量减价跌的情况下，加之从紧的货币政策作用，容易引发一系列的风险。
专家解析 “断供”风险加大
点评专家：梁爽
我国商业银行个人住房按揭贷款余额从2003年的3329亿元上升为2007年末的3.13万亿元，4年来贷款数额以年均75%的速度增长。
根据国际经验，住房按揭贷款的前3年－5年是风险高危期。而过去4年中新贷出的款项，在利率上调和房价下跌的情况下，“断供”的风险加大。
开发企业资金链断裂，将导致房地产开发贷款出现偿付危机以及“烂尾楼”的出现，进而拖欠工程款和拖欠农民工工资的“两欠”问题可能爆发。
保障性住房将逐步入市
蓝皮书摘录
从长期看，随着宏观经济形势的转好，房地产市场供求关系紧张的状况有可能再次出现。此外，随着中小套型住房、保障性住房逐步入市，中低收入家庭住房困难问题将得到进一步解决。
专家解析 进一步解决中低收入家庭住房难
点评专家：梁爽
2009年的楼市将会迎来中小套型房上市的高峰。
另外，随着住房保障政策以及2008年各地住房计划的落实，2009年，廉租住房、经济适用住房和限价房供应也会增加。
关键词：收入
城镇居民今年收入增长8.1%
蓝皮书摘录
由于宏观经济增速趋缓、价格涨幅较大，城镇居民和农村居民收入增速都将显著低于2007年。
据预计，2008年和2009年城镇居民实际人均可支配收入和农村居民实际人均纯收入将继续增长。
专家解析 农村与城镇收入增幅差距缩小
点评专家：汪同三
从数据可以看出，农村居民与城镇居民收入增速的差距有所缩小，但改变农村居民收入增长速度低于城镇居民收入增长速度的局面还需继续努力。
另外，自2005年以来，宏观经济运行中出现了一个可喜现象，消费成为拉动宏观经济增长的主要因素之一。
关键词：就业
明年失业人数将增加
蓝皮书摘录
蓝皮书预测，由于2009年经济减速，失业人员将会继续增加。
预计2008年底有100万大学毕业生不能就业，2009年将有592万大学生毕业。
专家解析 毕业生要以创业带动就业
点评专家：杨宜勇（国家发改委社会发展研究所所长）
池振合（中国人民大学公共管理学院博士）
专家指出，高校毕业生不能仅仅寄希望于“等靠要”就业岗位，而是要以创业带动就业，要大力提高创业式就业的比重，另外要大力提高机会型创业的比重，实行促进就业的工商、财税、金融政策，积极支持自主创业、自谋职业。
关键词：投资
股票基金可能反弹
蓝皮书摘录
蓝皮书预测，2009年，中国经济增速可能放缓，但宏观基本面向好。
通胀压力将会逐步减小，融资融券等相关股市调控政策的出台也将为进一步稳定股票市场打下基础，但是国际金融风暴的影响仍然不可忽视。
因此2009年股票与基金市场可能反弹，但从谷底回升到繁荣景象将是一个漫长的过程。
专家解析 通胀压力减小政策会有利好
点评专家：殷克东（中国海洋大学经济学院金融学系主任）
2009年，经济基本面仍然趋好，通胀的压力逐步减小，为股市的健康发展打下良好的经济基础。
另外，货币政策可能再次松动，降低税率刺激消费、增加基础设施建设支出等财政政策或可出台，对维护股市稳定有着积极意义。
此外，印花税单边征收和严格控制再融资政策、融资融券等长期利好相关政策的推出或可扭转悲观预期。
专家声音
今年中国CPI为4% 明年还将继续下行
汪同三表示，虽然现在讲积极的财政政策和适度宽松的货币政策，这种政策对价格的总体影响是应该引起价格上升的。但是就目前总的形势看，还不存在CPI掉头向上的趋势。因为CPI大概在未来的几个月内要缓慢下降。一般来讲，明年应该比今年低一些，今年太高了，但是现在CPI下降的趋势很明显，全年可能在4%可能多一些，明年应该比这个水平再下降。
不排除中国经济出现通缩的可能性
汪同三说，中国经济出现通缩的可能性是存在的，但是很小，应该在3%左右。不能完全排除通缩情况，但是很小。因为有两个因素，一个是我们现在采取了积极的财政政策和适度宽松的货币政策，这样的政策的去向肯定是价格上升的。还有一个因素，从长远来看，要理顺价格形成机制，特别是一些资源性的大众商品的价值和机制，这存在行政方面因素。从大的宏观调控政策看，和资源产品价格形成机制的形成看，2009年存在着价格上升的因素，不排除有通缩的情况。
中国经济不会出现滞胀问题
汪同三表示，关于滞胀，如果把它定义为高通货膨胀和经济衰退、负增长，中国绝对没有这种可能。因为现在中国的CPI呈现出一个下降的趋势，CPI已经到了4%，所以不存在胀的问题。关于滞，中国的经济哪怕像现在最悲观的预测，也是7%，还没有6%。如果按照这种形势看，这也是一个相对不低的增长速度。所以我想，无论是严格的滞胀定义，还是其他的，中国都不会出现滞胀的问题。
中国今年出口实际增长率为8%到9%
中国社科院财贸所所长裴长洪表示，按照实际增长来看，中国今年出口实际增长率大概只有8%到9%，而不是21%。和往年相比，增长速度大大下降。所以正是因为名义增长率虚高，实际增长率比较低，才出现在沿海省份，相当一部分的中小企业比较困难。有些中小企业半停工、停工，半歇业、歇业的状况。我自己做过调查的是浙江地区，从其他的信息得到一个消息，广东、珠江三角洲也有一部分中小企业比较困难。媒体也报道了关于一个玩具厂歇业倒闭的消息。
裴长洪表示，中国全年进出口贸易总额，去年是21000亿，按照20%的增长速度，今年应该达到25000亿美元，那就稳座世界第二，仅次于美国。这几年，中国的出口贸易对GDP增长的贡献有一定的贡献，07年比较大，大概GDP占2个百分点，今年没有这个业绩，。贸易顺差只能比去年略高一点，几十亿美元。
裴长洪表示，国际金融危机导致了国内地区广东出口贸易最困难。因为广东是加工贸易大省，又是主要对香港地区的出口，更重要是对美国的出口。广东省出口贸易增长速度回落是最大的。1到10月份，广东省出口贸易增长同比增长13%，这个数字就等于是零增长。深圳市只增长10%左右，这意味着是负增长。所以广东的增长速度回落是全国最大的。
本组稿件综合新华社、央视等
